bridlActa de estado de la vivienda
Recorre la casa, haz fotos de cada estancia, firmad los dos en la pantalla y descarga el PDF. Sirve al entrar y al salir.
Desde el 8 de octubre de 2026, al terminar un alquiler de vivienda las dos partes tienen que dejar por escrito el estado en que se entrega, en un documento firmado por ambas. Si no se hace, o no recoge desperfectos, se presume que la vivienda se entregó en buen estado (art. 36.7 de la Ley de Arrendamientos Urbanos).
- Las fotos no se suben a ningún sitio
- Sin registrarte
- Gratis
Preguntas
¿Qué valor tiene este documento?
Es un documento privado firmado por las dos partes, como cualquier acta de entrega. Para que tenga más fuerza: que lo firmen los dos el mismo día, que cada uno se quede una copia y que se lo mandéis el uno al otro por email o WhatsApp en ese momento, para que quede constancia de la fecha.
¿Qué es la «huella» que sale debajo de cada foto?
Un código calculado a partir de la propia foto. Si alguien cambiara la imagen después, el código ya no coincidiría. Guarda también las fotos originales en tu móvil.
¿Se puede hacer también al entrar?
Sí, y es lo más recomendable: si se hace un acta al entrar y otra al salir, cualquier desacuerdo sobre la fianza se resuelve comparando las dos.